Haus oder Wohnung verkaufen in Gießen
Ihr Preis entsteht aus Lage, Zustand und Bausubstanz, nicht aus einer Wunschzahl. Das trägt bis zum Notartermin, statt kurz davor zu bröckeln.
Keine Fantasiezahlen, realistische Werte auf Basis echter Vergleiche.
Wir filtern vorab: Sie sprechen nur mit ernsthaften Interessenten.
Von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.
Was wir für Sie übernehmen
Ein Immobilienverkauf ist keine Routine. Fehler beim Angebotspreis, bei der Vermarktung oder beim Vertrag kosten Zeit, Nerven und oft mehrere tausend Euro. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der realistischen Markteinschätzung bis zur Schlüsselübergabe an den Käufer.
Keine Fantasiepreise. Wir zeigen Ihnen, was Ihre Immobilie in der aktuellen Marktlage realistisch erzielt, auf Basis echter Vergleichsverkäufe in der Region Gießen.
Aussagekräftige Fotos, ein vollständiges Exposé und Präsenz auf den relevanten Portalen. Ihre Immobilie wird so präsentiert, wie sie es verdient.
Wir prüfen Kaufinteressenten im Vorfeld: damit Sie Ihre Zeit nicht mit Besichtigungen verschwenden, aus denen nichts wird. Wir führen nur ernsthafte Interessenten zu Ihnen.
Wir führen die Verhandlungen in Ihrem Interesse, sachlich, erfahren, mit Blick auf den erzielbaren Preis. Ohne Druck, ohne Tricksereien.
Wir koordinieren den Notartermin, prüfen den Kaufvertrag gemeinsam mit Ihnen und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Was uns beim Verkauf auszeichnet
- Realistische Markteinschätzung auf Basis echter Vergleichsdaten aus Gießen und Umgebung
- Handwerklicher Blick auf Zustand und Sanierungsbedarf, kein Makler, der Mängel übersieht
- Lückenlose Käufer-Prüfung: Bonität, Eigenkapital, Ernsthaftigkeit
- Professionelles Exposé mit Grundriss, Fotos und vollständigen Unterlagen
- Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus
Häufig gestellte Fragen
Was kostet ein Immobilienmakler in Gießen?
In Deutschland ist die Maklerprovision beim Verkauf seit 2020 gesetzlich geregelt: Sie wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. In der Regel liegt sie bei je 3,57 % (inkl. MwSt.). Im ersten Gespräch erklären wir Ihnen die Kosten transparent und ohne Überraschungen.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Lage, Zustand und Preisvorstellung ab. Im Landkreis Gießen liegt die durchschnittliche Vermarktungszeit bei gut präsentierten Immobilien zwischen drei und acht Wochen. Mit einer realistischen Preiseinschätzung von Anfang an sind oft deutlich schnellere Abschlüsse möglich.
Muss ich vor dem Verkauf renovieren?
Nicht unbedingt. Wir sagen Ihnen vorher, welche Arbeiten sich im Verkaufspreis wiederfinden und welche nur Geld kosten. Meistens ist es weniger, als die Leute denken.
Jetzt kostenlose Markteinschätzung anfragen
Notartermin und Ablauf
Der Notar beurkundet den Kaufvertrag, prüft das Grundbuch und sorgt dafür, dass Geld und Eigentum sicher den Besitzer wechseln. In Deutschland wählt üblicherweise der Käufer den Notar, weil er die Kosten trägt. Wir schlagen Ihnen Notare aus der Region vor, mit denen wir regelmäßig arbeiten. Die Entscheidung bleibt bei den Vertragsparteien.
Sie bekommen ihn vorab und wir gehen ihn gemeinsam durch, bevor unterschrieben wird.
Wir sind beim Termin dabei und beantworten, was offen ist.
Sie wird ins Grundbuch eingetragen und sichert den Käufer, bis der Kaufpreis geflossen ist.
Erst danach wechseln Schlüssel und Eigentum.
Die Provision wird mit der Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar fällig, nicht vorher.
Wenn nach dem Kauf Mängel auftauchen
Manchmal zeigt sich erst nach dem Einzug, dass etwas nicht in Ordnung ist. Ein Schaden, der vorher verschwiegen wurde, oder eine Arbeit, die nicht sauber ausgeführt war. Aus über 30 Jahren Baupraxis kann Thorsten Massow einschätzen, was da wirklich vorliegt und was es kostet, es in Ordnung zu bringen. Er hilft Ihnen, den Anspruch gegenüber Verkäufer oder Handwerker zu formulieren, und stellt den Kontakt her, wenn ein Anwalt nötig wird.
So sieht der Markt im Landkreis Gießen aus
12 passende Immobilien im aktuellen Angebot
Was Sie von uns erwarten können
Keine Floskeln, sondern Zusagen, an denen Sie uns messen können.
Sie sprechen immer mit Thorsten Massow
Kein Callcenter, kein wechselnder Ansprechpartner. Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe dieselbe Person.
Der Zustand wird angesehen, nicht geschätzt
Über 30 Jahre im Baugewerbe. Er erkennt am Objekt, was auf Sie zukommt, und sagt es Ihnen vorher.
Rückruf statt Warteschleife
Nummer hinterlassen genügt. Sie werden zurückgerufen, auch abends und am Wochenende.
Das werden wir oft gefragt
Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, rufen Sie einfach an.
Was kostet mich der Verkauf über Massow Immobilien?
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Gießen?
Welche Unterlagen muss ich besorgen?
Muss ich mein Haus vor dem Verkauf noch renovieren?
Verkaufen Sie auch außerhalb von Gießen?
Reden wir kurz darüber.
Ein Gespräch, kostenlos und unverbindlich. Danach wissen Sie, woran Sie sind.