Ein Anruf oder das Rückruf-Feld genügt. Ich sage Ihnen vorab alles, was Sie über das Objekt wissen müssen: Zustand, Lage, Unterlagen und laufende Kosten.
2
Wir gehen gemeinsam durch das Haus
Dach, Keller, Leitungen, Heizung. Aus über 30 Jahren im Handwerk erkenne ich, was in einem Haus steckt und sage es Ihnen an Ort und Stelle.
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Sie erfahren, was danach noch ansteht
Was in den nächsten Jahren fällig wird und in welcher Größenordnung. Erst mit dieser Liste kennen Sie den echten Preis des Hauses.
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Notartermin und Übergabe
Ich bereite die Unterlagen vor, stimme den Termin mit dem Notar ab und bin bei der Übergabe dabei.
Bevor es ernst wird
Was Sie beim Hauskauf brauchen
Bei einem Haus gibt es keine Gemeinschaft, die mitzahlt. Alles, was ansteht, tragen Sie allein. Umso mehr lohnt es sich, vorher zu wissen, was ansteht.
01
Eine Finanzierungsbestätigung
Sie zeigt, bis zu welcher Summe Ihre Bank mitgeht. Wer sie hat, kann zusagen, sobald das richtige Haus kommt und ist nicht der Zweite.
02
Eigenkapital für die Nebenkosten
In Hessen 6 Prozent Grunderwerbsteuer, dazu rund 1,5 bis 2 Prozent für Notar und Grundbuch sowie die Provision, falls sie anfällt. Diesen Teil finanziert Ihnen in der Regel keine Bank. Mit Makler liegen Sie zusammen bei 10 bis 12 Prozent.
03
Eine Liste dessen, was noch ansteht
Dach, Leitungen, Keller, Heizung. Ich gehe mit Ihnen durch das Haus und sage Ihnen, was in den nächsten Jahren kommt. Erst damit kennen Sie den echten Preis.
04
Ausweis und Steuer-ID
Mehr braucht der Notar von Ihnen nicht. Grundbuchauszug, Flurkarte und Energieausweis besorge ich.
Fehlt Ihnen einer der Punkte? Rufen Sie trotzdem an. Ich kenne die Leute bei den Banken vor Ort.
Kostenlos und unverbindlich
Sagen Sie mir, was Sie suchen
Nicht jede Immobilie steht direkt online. Vieles ist verkauft, bevor es überhaupt inseriert wird. Wenn ich weiß, wonach Sie suchen, rufe ich Sie an, sobald etwas Passendes hereinkommt.
Kundenstimmen
Kunden über mich
Die Rückmeldungen stammen von Kunden nach dem Abschluss. Aus Rücksicht
steht dort nur der abgekürzte Nachname, am Text selbst ist nichts geändert.
Wir waren schon länger auf der Suche nach einem passenden Haus und hatten einige erfolglose Besichtigungen hinter uns. Herr Massow hat unsere Wünsche schnell verstanden, ehrlich beraten und uns schließlich eine Immobilie gezeigt, die wirklich zu unserer Familie passt.
HDaniel und Anna H.Hauskauf · Wettenberg
Die Zusammenarbeit mit Herrn Massow war von Anfang an angenehm und unkompliziert. Er war jederzeit gut erreichbar, hat alle Schritte verständlich erklärt und sich zuverlässig um den gesamten Ablauf gekümmert. Wir haben uns während der ganzen Zeit sehr gut betreut gefühlt.
KSabine und Thomas K.Gießen
Wir hatten vorher schon mit zwei anderen Maklern gesprochen und uns am Ende für Herrn Massow entschieden. Ausschlaggebend war für uns seine offene Art und vor allem sein Blick für die Immobilie. Man merkt, dass er durch seine Erfahrung im Bau auch einschätzen kann, wo Stärken und Schwächen eines Hauses liegen. Der Verkauf selbst lief schneller und entspannter, als wir erwartet hatten.
ESamir E.Immobilienverkauf · Pohlheim
Häufige Fragen
Das werde ich oft gefragt
Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, rufen Sie einfach an.
Worauf sollte ich bei einem älteren Haus achten?
Auf das, was man nicht sieht: Dach, Leitungen, Feuchtigkeit im Keller und das Alter der Heizung. Diese vier Punkte entscheiden darüber, was nach dem Kauf noch auf Sie zukommt. Ich bin seit über 30 Jahren im Handwerk und sage Ihnen vor der Besichtigung, worauf Sie bei diesem Haus schauen sollten.
Wie erfahre ich, was nach dem Kauf noch ansteht?
Ich gehe mit Ihnen durchs Haus und sage Ihnen, was in den nächsten Jahren fällig wird und in welcher Größenordnung. Auch dann, wenn es gegen den Kauf spricht. Erst mit dieser Liste kennen Sie den echten Preis.
Welche Nebenkosten kommen beim Kauf auf mich zu?
In Hessen 6 Prozent Grunderwerbsteuer, rund 1,5 bis 2 Prozent für Notar und Grundbuch sowie die Provision, falls sie anfällt. Diesen Teil finanziert Ihnen in der Regel keine Bank, dafür brauchen Sie Eigenkapital.
Wie schnell muss ich mich entscheiden?
Schneller, als Ihnen lieb ist, aber nicht am selben Tag. Mit einer Finanzierungsbestätigung in der Tasche können Sie zusagen, sobald das richtige Haus kommt. Ohne Finanzierungsbestätigung sind andere Interessenten oft schneller.
Lieber direkt sprechen?
Rufen Sie einfach an.
Ein Gespräch kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Danach wissen Sie, woran Sie sind.
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Wir gehen gemeinsam durch das Haus
Sie erfahren, was danach noch ansteht
Notartermin und Übergabe