Alles, was Sie über den Immobilienmarkt in der Region wissen müssen.
Unser Kerngebiet ist Gießen und der gesamte Landkreis Gießen — dazu gehören Pohlheim, Linden, Buseck, Heuchelheim, Biebertal, Wettenberg, Grünberg, Lich, Hungen, Fernwald, Staufenberg und viele weitere Gemeinden. Darüber hinaus sind wir regelmäßig in Wetzlar (Lahn-Dill-Kreis), Marburg, Butzbach, Münzenberg, Bad Nauheim (Wetteraukreis) sowie entlang der A5 bis Alsfeld tätig.
Der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Gießen liegt je nach Lage und Zustand zwischen 2.200 und 3.800 €/m². Einfamilienhäuser erzielen in Gießen und den Umlandgemeinden Pohlheim, Linden oder Wettenberg typischerweise zwischen 350.000 und 750.000 €. Grundstücke im Landkreis starten je nach Erschließung ab rund 180 €/m². Für eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie sprechen Sie uns gern an.
In Gießen und Mittelhessen sind die Kaufpreise in den letzten Jahren gestiegen, Mietpreise ebenfalls. Wer langfristig plant und Eigenkapital mitbringt, profitiert in der Regel vom Kauf — gerade in gefragten Lagen wie Gießen-Innenstadt, Pohlheim, Wetzlar oder dem Raum Butzbach/Bad Nauheim. Als Sachverständiger und Makler in einer Person geben wir Ihnen eine ehrliche, marktbasierte Einschätzung.
Ja. Wir sind regelmäßig in Marburg und Marburg-Biedenkopf, in Wetzlar und dem Lahn-Dill-Kreis (Herborn, Braunfels, Solms, Asslar) sowie im Wetteraukreis (Butzbach, Friedberg, Bad Nauheim) tätig. Für Objekte in Alsfeld, Lauterbach (Vogelsberg) und angrenzenden Bereichen sprechen Sie uns bitte direkt an.
1. Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie — auf Basis eines Sachverständigengutachtens, nicht aus der Luft gegriffen. 2. Professionelles Exposé mit Fotos, Grundriss und vollständiger Dokumentation. 3. Gezieltes Marketing — online und im regionalen Netzwerk. 4. Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten. 5. Vertragsverhandlung und Notartermin — wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Das hängt von Lage, Zustand, Baujahr und aktueller Marktnachfrage ab. Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der HWK Wiesbaden erstellt Thorsten Massow Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien in Gießen, Wetzlar, Marburg, Linden, Pohlheim, Grünberg, Lich und der gesamten Region Mittelhessen. Rufen Sie uns an — eine erste Einschätzung ist kostenlos.
Bei realistischer Preisgestaltung und professioneller Vermarktung sind Verkaufszeiten von 4–12 Wochen in Gießen, Pohlheim, Wetzlar oder Marburg realistisch. Objekte in guten Lagen (z.B. nahe Universität Gießen, Innenstadt oder in begehrten Umlandgemeinden) sind oft schneller vermittelt. Entscheidend ist eine sachverständige Bewertung — weder zu hoch noch zu niedrig.
Thorsten Massow verbindet beide Rollen: Als ö.b.u.v. Sachverständiger kennt er den echten Marktwert — und als Makler verhandelt er konsequent im Interesse des Verkäufers. Das bedeutet: keine unrealistischen Mondpreise, aber auch keine unnötigen Abschläge. Mängel werden vor der Vermarktung erkannt und eingepreist — damit es kurz vor dem Notartermin keine bösen Überraschungen gibt.
